El ‘visado de oro’ ruso

El ‘visado de oro’ ruso

Los permisos de residencia a cambio de inversiones son un tema candente en la actualidad.

Rusia tiene una política migratoria restrictiva. Obtener un permiso de residencia ruso no es tan fácil. Los ciudadanos rusos han hecho un amplio uso de las oportunidades de visados de oro y pasaportes de oro en diferentes países de todo el mundo. Pero solo recientemente, el estado ruso también ha adoptado legislación que establece criterios concretos para obtener un permiso de residencia permanente ruso sobre la base de inversiones.

En esta página

¿Qué es el visado de oro ruso?
¿Cuáles son los criterios para obtener un permiso de residencia basado en la inversión?

¿Por qué un permiso de residencia ruso podría ser valioso para ti?
¿Deberías aprovechar el programa de visados de oro de Rusia?
No es la forma más fácil de obtener residencia
¿Para quién es adecuado el programa de visados de oro ruso?
No cuentes con un trato VIP
Conclusión

¿Qué es el visado de oro ruso?

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Diferencia entre un visado y un permiso de residencia

El término «visado de oro» es engañoso aquí, porque en primer lugar, no es un visado, sino un permiso de residencia permanente, que es un documento mejor si se desea permanecer en Rusia. El procedimiento regular para obtener un permiso de residencia permanente para Rusia presupone que primero se debe recibir un permiso de residencia temporal y solo después uno califica para solicitar un permiso de residencia permanente. Si un extranjero adquiere un permiso de residencia ruso sobre la base de una inversión, sin embargo, puede solicitar directamente un permiso de residencia permanente, sin tener que solicitar primero un permiso de residencia temporal.

Los extranjeros que se quedan en Rusia con base en un visado no tienen los mismos derechos y las mismas oportunidades que los extranjeros que residen en Rusia con base en un permiso de residencia.

Por ejemplo, los extranjeros que residen en Rusia con base en un visado no pueden abrir un negocio individual en Rusia. Tampoco pueden hacer un registro permanente en Rusia, lo que significa que deben hacer un nuevo registro dentro de los 7 días cada vez que ingresan al país (la única excepción es el visado HQS, que otorga al titular un período de 90 días).

¿Cuáles son los criterios para obtener un permiso de residencia basado en la inversión?

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El gobierno ruso ha establecido los siguientes criterios para su programa de visado de oro:

Proyecto socialmente significativo

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El ciudadano extranjero ha invertido al menos 15 millones de rublos en proyectos socialmente significativos en la Federación Rusa durante los 3 años previos a la solicitud de un permiso de residencia en la Federación Rusa.

Por supuesto, aquí surge la pregunta: ¿qué es exactamente un «proyecto socialmente significativo»? Una carta de la máxima autoridad ejecutiva del sujeto de la Federación Rusa en el que se llevó a cabo esta «inversión social» cuenta como evidencia de que esto se ha hecho. Entonces, por ejemplo, si el dinero se invirtió en la ciudad de San Petersburgo, se requeriría una carta del gobernador de San Petersburgo. Por supuesto, no todos tienen los contactos para adquirir una carta así.

Fundar una empresa rusa que cumpla ciertas condiciones

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Otra forma en que uno puede recibir un permiso de residencia permanente sobre la base de una inversión es fundando una empresa rusa que cumpla con ciertos requisitos (activa durante 2 años y al menos 4 millones de rublos en impuestos pagados).

El próximo criterio posible también está relacionado con las inversiones en empresas rusas (inversión de al menos 30 millones de rublos y 6 millones en impuestos).

Inversión en bienes raíces

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Mientras que estos criterios están más claramente definidos que las inversiones en «proyectos socialmente significativos», es obviamente bastante trabajo establecer una empresa que cumpla con estos requisitos.

El tercer criterio, que se relaciona con las inversiones en bienes raíces rusos, es el más completo: los inversores extranjeros que compren bienes raíces rusos (de cualquier tipo) cuando estén en construcción o dentro de los 2 años posteriores a su entrega tienen derecho a solicitar directamente la residencia permanente en Rusia si su inversión cumple con los siguientes criterios: Valor catastral no inferior a 50 millones de rublos si el objeto está ubicado en Moscú Valor catastral no inferior a 20 millones de rublos si el objeto está ubicado en el Lejano Oriente ruso Valor catastral no inferior a 25 millones de rublos si el objeto está ubicado en otra región rusa El ciudadano extranjero ha tenido la propiedad continua del objeto inmobiliario durante al menos un año. No debería haber restricciones en los derechos y gravámenes sobre los objetos inmobiliarios durante el período especificado de su posesión por parte del ciudadano extranjero.

¿Por qué un permiso de residencia ruso podría ser valioso para ti?

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En primer lugar, si eres ciudadano de un país que actualmente Rusia designa como «hostil» y tienes bienes raíces en Rusia, obtener un permiso de residencia permanente puede ser una forma de finalmente poder vender tu objeto y llevarte tu dinero. Actualmente, todos los Estados miembros de la UE, los Estados Unidos y una docena de otros países están marcados como «hostiles» por Rusia.

Con un permiso de residencia, no necesitas solicitar constantemente nuevos visados. Cualquiera que haya solicitado recientemente un visado ruso habrá notado que las tarifas han aumentado considerablemente.

Si eres dueño de tu propio apartamento en Rusia, necesitas un permiso de residencia para obtener un registro que indique que vives en el apartamento.

Recuerda que si te encuentras en Rusia con base en un visado, incluso si es un visado de trabajo, eres una persona que, según la ley rusa, se encuentra temporalmente en Rusia. ¿Y cuáles son entonces las ventajas de tener tal registro? En primer lugar, probablemente tus derechos estarán un poco mejor protegidos. En la ley rusa hay una disposición que establece que una persona no puede ser despojada de su única vivienda (a menos que esté hipotecada). Y aquí los tribunales rusos pueden adoptar un enfoque muy formal; ¿cómo puede ser esta tu única vivienda si según la terminología legal rusa no estás viviendo, sino simplemente temporalmente (si te encuentras en Rusia con base en un visado) en el apartamento? En tales casos, el registro te dará una posición legal más clara y, por lo tanto, mejor. En segundo lugar, tu registro con un permiso de residencia permanece válido, incluso si abandonas el país, a diferencia de los registros temporales que hacen las personas con visado. Para las personas que viajan a menudo dentro y fuera del país con base en un visado, la molestia burocrática que deben pasar para hacer este registro temporal es una gran frustración.

Para las personas que tienen el dinero para obtener la residencia rusa por inversión, esto probablemente no será de interés, pero también debería mencionarse: con el permiso de residencia ruso tendrás acceso a atención médica gratuita en Rusia. Ahora, por supuesto, muchos rusos con suficiente dinero ni siquiera hacen uso de esto, ya que prefieren ir a clínicas privadas. Y sí, la calidad de la atención médica gratuita puede no ser siempre la que te gustaría y tampoco siempre es completamente gratuita. De todos modos, muchas personas hacen uso de esto. Y aunque en muchas regiones de Rusia la calidad de los hospitales gubernamentales es realmente muy baja, en grandes ciudades como Moscú y San Petersburgo ciertamente todavía hay hospitales públicos decentes.

Con un permiso de residencia permanente se te permitirá trabajar en cualquier lugar de Rusia y con un permiso de residencia temporal se te permitirá trabajar en la región rusa donde obtuviste el permiso de residencia temporal. Sin un permiso de trabajo adicional.

¿Deberías aprovechar el programa de visados de oro de Rusia?

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Si debes o no aprovechar el programa de visados de oro de Rusia depende de tus circunstancias personales y de tu evaluación de la rentabilidad de la inversión (por supuesto, en el caso de proyectos socialmente significativos, la rentabilidad no será un criterio).

No es la forma más fácil de obtener residencia

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Para muchas personas que desean obtener residencia rusa, el visado de oro probablemente no será la mejor opción. Esto se debe a que muchas personas pueden intentar obtener residencia rusa sin tener que hacer una inversión. Por ejemplo, las personas que tienen un cónyuge ruso pueden solicitar un permiso de residencia temporal y luego, después de un año, obtener la residencia permanente.

Los extranjeros que no están casados con un ciudadano ruso y no son padres de un niño que es ciudadano ruso pueden intentar solicitar una cuota para obtener su residencia temporal de esta manera. Ahora bien, con la cuota, por supuesto, no puedes estar seguro de recibirla. Pero dependiendo de tu ciudadanía y de los activos que poseas en Rusia (poseer tu propio apartamento es una ventaja), podrías tener buenas posibilidades.

¿Para quién es adecuado el programa de visados de oro ruso?

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Para las personas que desean pasar en Rusia al menos 183 días al año y que ya cumplen con uno de los criterios para poder solicitar el programa de visados de oro, podría valer la pena.

También las personas que planean mudarse a Rusia y que están considerando comprar un inmueble en construcción (o uno recientemente terminado) podrían beneficiarse de este programa. Es cierto que muchos expertos inmobiliarios rusos se quejan de que actualmente los bienes raíces rusos en construcción están sobrevalorados. Eso podría ser verdad o no, ya que también hay otros factores que podrían llevar a un aumento adicional de sus precios. En cualquier caso, los bienes raíces en la mayoría de las ciudades rusas son considerablemente más baratos que en muchos otros países. Y, si mantienes tu capital en una «moneda fuerte», podrías esperar una disminución del valor del rublo antes de comprar.

No cuentes con un trato VIP

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Mientras que en muchos países que ofrecen programas de visados de oro, poner dinero sobre la mesa es básicamente el único criterio para calificar para el visado de oro, este no es el caso en Rusia.

Uno de los documentos que todos los extranjeros que solicitan residencia deben proporcionar es una prueba de conocimientos de lengua rusa, historia y leyes rusas. Ahora, admitimos que el nivel requerido de conocimiento de estos temas para obtener este documento no es muy alto. Es realista obtenerlo incluso para personas que aún no saben ruso, pero necesitarán estudiar seriamente para hacerlo. Así que no esperes un trato VIP solo porque has invertido una cierta cantidad de dinero y se te permite solicitar directamente la residencia permanente.

Conclusión

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Si bien los criterios del programa de visados de oro ruso son bastante estrictos y el programa no será la opción más inteligente para muchas personas, creemos que para algunas personas aún puede ser muy adecuado.

Si ya cumples con uno de los criterios o casi, puedes reservar una consulta con nosotros y podemos asistirte durante todo el proceso.

Y si estás interesado en comprar bienes raíces en construcción o recientemente terminados en la ciudad de San Petersburgo o en la región de Leningrado, podemos ayudarte a elegir un objeto y también a comprarlo.

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